據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，23、24日兩天新增11個項目，合計可提供3000套左右住宅，加上此前本月已取得預(yù)售證的項目住宅26個、非住宅項目6個，合計新增樓盤已高達(dá)43個。而截至目前，年內(nèi)最高月份為1月43個項目。業(yè)界預(yù)計11月的預(yù)售量將突破50個，或成年內(nèi)最高。
北京中原地產(chǎn)三級市場部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，商品房預(yù)售資金?？顚Ｓ眠@一政策影響是出現(xiàn)這一現(xiàn)象的主要原因，這一政策可以說是二次調(diào)控以來的又一個重磅政策。在開發(fā)商已經(jīng)被收緊貸款的環(huán)境下，再次收緊預(yù)售資金，對房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金流及新項目的影響是致命的，開發(fā)商只有降價以求快速銷售回款，保證足夠資金竣工。
北京中原預(yù)計，只要預(yù)售資金監(jiān)管政策嚴(yán)格執(zhí)行，必然會使得部分企業(yè)出現(xiàn)資金壓力，加快開發(fā)速度，短期內(nèi)將增加大量供應(yīng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
