繼恒大、綠地等知名房企對(duì)旗下樓盤(pán)促銷(xiāo)后，6月以來(lái)，區(qū)域性中小開(kāi)發(fā)商跟風(fēng)打折的越來(lái)越多。南京市場(chǎng)有近50家樓盤(pán)推出價(jià)格優(yōu)惠，北京市場(chǎng)打折促銷(xiāo)項(xiàng)目已有70余個(gè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售環(huán)比漲幅創(chuàng)14個(gè)月來(lái)的新低，房?jī)r(jià)同比漲幅則是14個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)回落。與此同時(shí)，5月商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額環(huán)比下降15.8％和25％。
復(fù)地集團(tuán)在上海閔行區(qū)的一個(gè)新樓盤(pán)5月中旬開(kāi)盤(pán)，均價(jià)保持在每平方米12000多元，比之前預(yù)期低15％左右。董事長(zhǎng)范偉并不諱言打折銷(xiāo)售之舉：“我們必須根據(jù)客戶思路的變化調(diào)整價(jià)格、調(diào)整心態(tài)。”
顯然，小幅打折已難令消費(fèi)者心動(dòng)。進(jìn)入6月，一些樓盤(pán)“零成交”的現(xiàn)象逐步蔓延，上海、北京、南京等城市，不約而同地出現(xiàn)了數(shù)個(gè)新樓盤(pán)的“零成交”或低成交現(xiàn)象。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這一現(xiàn)象的背后，緣于開(kāi)發(fā)商擔(dān)心定高了賣(mài)不出去，調(diào)低了引發(fā)消費(fèi)者“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的連鎖反應(yīng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
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