關(guān)于“以房養(yǎng)老”，有媒體關(guān)注如何讓民眾信任的問(wèn)題。在筆者看來(lái)，觀念其實(shí)不是問(wèn)題。因?yàn)樵诤艽笠饬x上，“以房養(yǎng)老”著眼的不是當(dāng)下的這批老人，而是目前正在供房、未來(lái)老齡化社會(huì)里的一代。既然他們能夠認(rèn)同按揭買房，自然也能認(rèn)同“以房養(yǎng)老”。試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”，關(guān)鍵不是老年人觀念的問(wèn)題，而是當(dāng)前存在很多現(xiàn)實(shí)障礙。

障礙是什么？70年產(chǎn)權(quán)是一個(gè)方面。更重要的，還是貧富差距的問(wèn)題，因?yàn)楦患宜疂膊涣烁F家田——有房子的富人可能根本不需要“以房養(yǎng)老”，沒(méi)房子或者沒(méi)產(chǎn)權(quán)的人卻沒(méi)辦法“以房養(yǎng)老”。比如農(nóng)民，他們有自己的房子，卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，怎么“以房養(yǎng)老”？真正需要“以房養(yǎng)老”的肯定是窮人。矛盾的是，越是窮困的人，越難擁有自己的產(chǎn)權(quán)房。

“以房養(yǎng)老”無(wú)論何時(shí)都只能是一個(gè)有益的補(bǔ)充，真正重要的仍是政府兜底的、普適性的公共養(yǎng)老體系?！耙苑筐B(yǎng)老”只是錦上添花，公共養(yǎng)老才是雪中送炭。說(shuō)白了，“以房養(yǎng)老”其實(shí)就是一種住房抵押貸款。政府要做的是制定規(guī)則、規(guī)范市場(chǎng)的裁判員，而不是運(yùn)動(dòng)員。“以房養(yǎng)老”完全可以交給市場(chǎng)，政府部門只需要把公平的規(guī)則制定好、把有序的市場(chǎng)監(jiān)管好。