31歲的陽新青年張召良以每平米2200多元的價(jià)格在陽新現(xiàn)代城購買了一套住宅。日前裝修時(shí)突然發(fā)現(xiàn)樓板的厚度僅平均不到4厘米（包括上下水泥粉刷層），不足住宅現(xiàn)澆樓板國家最低標(biāo)準(zhǔn)8厘米的一半。（《東楚晚報(bào)》8月25日）
很顯然，該住宅樓的建筑質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。一是建筑商偷工減料；二是監(jiān)理方敷衍塞責(zé)；三是開發(fā)商害人。
一般來說，一幢商品房的建造，除了前期規(guī)劃、征地、籌資的步驟之外，真正開工時(shí)都要請(qǐng)監(jiān)理部門到場(chǎng)，全程跟蹤。目的是監(jiān)督建筑商的用料、用工是不是按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了，質(zhì)量是不是合格了。超薄樓板的出現(xiàn)，充分說明該商品房的監(jiān)理部門對(duì)建筑質(zhì)量的監(jiān)理，基本上形同虛設(shè)。甚至比沒有監(jiān)理還壞。如果沒有監(jiān)理，每一個(gè)買房戶都會(huì)十分仔細(xì)地查看建筑質(zhì)量，不容易上當(dāng)；正因?yàn)橛斜O(jiān)理在，他們才懶得操這種“閑心”了——就這樣因相信監(jiān)理而上當(dāng)了。
建筑商偷工減料是個(gè)長期存在的問題。通常有兩種情形。一是天生壞胚子，不偷奸?；荒苓^日子。這種人唯利是圖，慣了手腳，只要一有空子，就會(huì)頻頻作案。這與社會(huì)誠信檔案不全有關(guān)。如果每個(gè)建筑商都有一份全國通行的誠信記錄檔案，偷奸?；邔?huì)因?yàn)榻硬坏焦こ潭匀缤?；還有一種情形是被迫“作案”。因?yàn)榘凑Ｋ悸方硬坏焦こ?，一班人馬又不能不吃飯，于是就接轉(zhuǎn)承包工程或者高回扣工程。工程到手就無錢可掙，明明知道是個(gè)火坑，還不得不跳。
其實(shí)，商品房質(zhì)量好壞的最直接責(zé)任人是開發(fā)商。作為甲方，他必須對(duì)建筑商資質(zhì)的選定負(fù)完全責(zé)任，對(duì)商品房日常監(jiān)理、最終質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果負(fù)完全責(zé)任。史上最薄樓板的出現(xiàn)，與開發(fā)商的貪婪和不負(fù)責(zé)任沒有直接關(guān)系也有間接關(guān)系。
新聞最后說，屋主張召良18號(hào)向主管部門建設(shè)局投訴，但直到25號(hào)建設(shè)局還沒有派人下去實(shí)地調(diào)查，核實(shí)情況。作為商品房質(zhì)量監(jiān)管的權(quán)力部門，動(dòng)作實(shí)在是太過遲緩。這樣的工作作風(fēng)，與當(dāng)前興起的官場(chǎng)“治庸、治懶”潮流截然相反，也難怪會(huì)有“監(jiān)理”不理、“樓薄薄”的情形發(fā)生了。
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