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被稱為 “中國最貴”的一幢鼓浪嶼別墅將在上海公開拍賣。昨日，上海國際商品拍賣公司來廈高調(diào)宣布，號(hào)稱鼓浪嶼“別墅之王”的容谷別墅將于7月底或8月初公開拍賣，起拍價(jià)在2億元左右。（6月30日海峽導(dǎo)報(bào)）

容谷別墅坐落在廈門鼓浪嶼升旗山麓，由菲律賓史上最著名的愛國華僑領(lǐng)袖李清泉出資興建，于1928年建成，設(shè)計(jì)精巧、用料上乘，歷經(jīng)85年風(fēng)雨，仍然堅(jiān)固如昔。加之曾經(jīng)先后成為多部影視劇的外景基地，其賣點(diǎn)自然相當(dāng)?shù)撵拍俊?/p>

一棟古老的別墅，起拍價(jià)就在2億左右，更有人預(yù)測(cè)可拍出8億的價(jià)格，而委托拍賣方則表示，主要是為了驗(yàn)證這樣的別墅到底身價(jià)幾何。不難預(yù)料，即將舉辦的拍賣會(huì)一定好戲連臺(tái)，畢竟如今的中國，不但不缺大量的富豪，而且不缺對(duì)房地產(chǎn)投資的濃烈興致，何況這樣的“別墅之王”，怎能不引發(fā)激烈的爭(zhēng)奪戰(zhàn)？

盡管無論是主拍者，還是委托方，拍賣鼓浪嶼最貴別墅作為一種企業(yè)行為或投資行為，都無可厚非，不過，筆者卻覺得，此刻搞這樣的拍賣顯得不合時(shí)宜。去年以來，國家連續(xù)出臺(tái)一系列措施，嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且中央高層明確表態(tài)，房價(jià)必須降下來，這樣的天價(jià)拍賣勢(shì)必刺激、拉升周邊房價(jià)，顯然跟政策背景嚴(yán)重相悖離。

就在不久前，京城釣魚臺(tái)7號(hào)院30萬元/平方米的豪宅，引發(fā)全國全國輿論嘩然，公眾質(zhì)疑的也正是跟嚴(yán)厲調(diào)控的大氣候明顯不諧和，在有關(guān)方面的干預(yù)下，已經(jīng)取消了原來的定價(jià)。容谷別墅步其后塵，難免會(huì)再度刺激輿論神經(jīng)，影響廈門房價(jià)調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，因而，作為有責(zé)任的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)充分考慮到拍賣行為的社會(huì)效果，有關(guān)方面有必要引起足夠的重視。