最近，廈門各大網(wǎng)站的“網(wǎng)絡(luò)房托”越來越多，他們靠在房地產(chǎn)論壇發(fā)帖忽悠購房者賺錢?！疤阋肆耍痢翗潜P一平方米還不到2萬元。”“我要趕緊去搶購，錯(cuò)過了我怕自己會(huì)后悔好幾輩子……”當(dāng)你在網(wǎng)上看到這些信息時(shí)，千萬要小心，別陷入了“網(wǎng)絡(luò)房托”的圈套。（海峽導(dǎo)報(bào)）
網(wǎng)絡(luò)房托越來越多某種程度上也是好事，這說明目前的調(diào)控政策收到了一定成效，房子不好賣，開發(fā)商才會(huì)雇傭網(wǎng)絡(luò)房托幫樓盤造勢(shì)。房托的手法越粗糙，表演越瘋狂，就越能說明開發(fā)商的緊張程度。正是因?yàn)殇N售壓力大，資金周轉(zhuǎn)越來越困難，開發(fā)商才會(huì)饑不擇食，雇傭那些連基本的炒作都不會(huì)的“白癡房托”。
面對(duì)網(wǎng)絡(luò)房托“赤裸裸”的宣傳，消費(fèi)者有必要擦亮眼睛，別輕易上當(dāng)。面對(duì)房價(jià)調(diào)控重拳，開發(fā)商現(xiàn)在多半是在死撐。等到實(shí)在撐不下去了，也只能降價(jià)套現(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)房托越猖獗，說明開發(fā)商“降價(jià)求生”的日子也就越近。如果現(xiàn)在被房托忽悠了，在房價(jià)處于高位時(shí)買房，才真的會(huì)象房托說的那樣——后悔“好幾輩子”。
最近十多年，中國的房價(jià)能漲得這么快，房托們可謂功不可沒。他們和開發(fā)商、炒房者、房產(chǎn)中介狼狽為奸，共同炒作房價(jià)，使人們產(chǎn)生房價(jià)會(huì)大幅上漲的心理預(yù)期，在恐慌情緒下盲目出手，從而助推房價(jià)上漲。比起近幾年才興起的網(wǎng)絡(luò)房托，在開盤現(xiàn)場(chǎng)或房展會(huì)上排隊(duì)制造樓盤熱銷假象的房托們的資格就要老得多。而在媒體和房地產(chǎn)高峰論壇上為高房價(jià)推波助瀾的專家和官員們同樣扮演了房托的角色?！百I房就是愛國”、“適婚女青年推動(dòng)房價(jià)上漲”、“房價(jià)上漲，是因?yàn)檎赡改镄枨蟆薄ⅰ胺磳?duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國家利益”、“如果沒有房地產(chǎn)，中國就保不住”等奇談怪論無一不出自這些人之口。比起那些每天忙于發(fā)貼和排隊(duì)的房托，“專家房托”和“官員房托”對(duì)房價(jià)波動(dòng)的影響不僅更大，從開發(fā)商處所獲得的好處也更多。
如果說網(wǎng)絡(luò)房托的行為已經(jīng)構(gòu)成變相的虛假宣傳，政府應(yīng)盡快介入的話，那“專家房托”和“官員房托”同樣應(yīng)被列入打擊范圍。那些拿了財(cái)政撥款的研究經(jīng)費(fèi)，卻只為開發(fā)商說話的專家，早已喪失了應(yīng)有的中立性，理應(yīng)將其請(qǐng)出房地產(chǎn)研究領(lǐng)域，以維護(hù)學(xué)術(shù)的尊嚴(yán)和專家學(xué)者的公信力。而“官員房托”鼓吹房價(jià)上漲則明顯是在與中央調(diào)控樓市的政策對(duì)著干，不僅要摘掉烏紗帽，還應(yīng)好好查查其背后的腐敗問題。看其充當(dāng)高房價(jià)吹鼓手究竟是出于對(duì)土地財(cái)政的熱愛還是純粹為了一已私利。
房托行為屬于變相的虛假宣傳。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)此行為的處罰是：“沒收違法所得、處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照?！薄稄V告法》的規(guī)定更進(jìn)一步：“處廣告費(fèi)用一倍以上五倍以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！比绻O(jiān)管部門都能嚴(yán)格執(zhí)法，房托本來不應(yīng)該成為問題。房托們的肆無忌憚表明，有關(guān)部門根本就沒有做過任何打擊房托的工作。使用房托毫無風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商自然樂此不疲。
說到底，房托、醫(yī)托、婚托的猖獗，還是相關(guān)部門監(jiān)管不力造成的。監(jiān)管有漏洞，才會(huì)有各種“托”誕生的溫床。只有落實(shí)監(jiān)管責(zé)任制，加強(qiáng)行政問責(zé)，“托”們才難有藏身之地。
