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    空置率怎么可能無關房價?
    www.fjnet.cn?2010-08-18 07:44? 從建鋒?來源:    我來說兩句

    □從建鋒

    三個月前,有媒體報道,“國家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡,在全國660個城市查出一個數(shù)據(jù),總共有6540萬套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個月為零。”對此,住建部政策研究中心房地產(chǎn)處處長趙路興認為,這并不科學。空置率問題反映的是租賃市場的問題,與高房價無直接關系。(8月17日《中國經(jīng)濟周刊》)

    雷語年年有,今年特別多。先是發(fā)改委諄諄告誡,油價“漲多跌少”是誤解,又有住建部官員信誓旦旦,說什么空置率與高房價無“直接”關系……筆者已被雷得外焦里嫩,甚至開始懷疑自己的智商是否正常。

    我們之所以會對住房空置率念念不忘,除了因為它在歐美等國是個常見的統(tǒng)計指標外,還因為這個指標可以說明房地產(chǎn)市場上的投機狀況,是觀察樓市健康與否的風向標。這不,就連住建部的官員都承認,“如果已售房屋的空置率高,也是一個不正常的現(xiàn)象,說明房地產(chǎn)市場投資過多,投機過多,說明房地產(chǎn)市場的需求不是真正的自住需求”,既然如此,怎么可能無關房價?所以,就更該統(tǒng)計并公布空置率。

    至少在我們看來,空置率先不說“直接”有關房價與否,卻絕對有關真相。(來源:海峽導報)


    責任編輯:劉寶琴
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