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    中低收入人群應(yīng)住在哪里是個(gè)問(wèn)題
    www.fjnet.cn?2009-12-27 08:45? 李瓊?來(lái)源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)    我來(lái)說(shuō)兩句

    中低收入人群應(yīng)當(dāng)住到哪里,是最近熱議的一個(gè)話題。

    據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道,浙江省省長(zhǎng)呂祖善23日在浙江省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上說(shuō),現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)人問(wèn)津,是因?yàn)樵S多經(jīng)適房建在了城郊,居民買東西沒(méi)有商店,看病、就學(xué)也不方便,上班沒(méi)有公交車,把保障性住房建設(shè)在那里,這不是對(duì)人民負(fù)責(zé)的態(tài)度,那是交差、是敷衍。

    幾天前,廣東省的幾位全國(guó)人大代表也對(duì)當(dāng)前的廉租房修建地點(diǎn)提出了質(zhì)疑。全國(guó)人大代表、廣東省人大常委會(huì)原副主任鐘啟權(quán)建議學(xué)習(xí)國(guó)外和香港的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),“東京、我國(guó)香港等地的廉租房就建在市區(qū)的地鐵口。我們的廉租房不要老是建在同德圍、什么圍的地方,交通很不方便?!比珖?guó)人大代表、廣汽集團(tuán)總經(jīng)理曾慶洪說(shuō),窮人都買不起車,都想住在地鐵邊上。一個(gè)多月前,博鰲亞洲論壇秘書長(zhǎng)龍永圖也就此對(duì)中國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)導(dǎo)向開炮。認(rèn)為政府和開發(fā)商應(yīng)該拿出黃金地段,安置普通城市居民。至于富人,“應(yīng)該讓他們住到郊區(qū)去,因?yàn)樗麄冇绣X有車,不怕路遠(yuǎn)和別墅貴?!?

    這樣的批評(píng)和建議都有很強(qiáng)的針對(duì)性。它說(shuō)明,從官方到民間,對(duì)當(dāng)前保障性住房制度能否得到落實(shí)的質(zhì)疑,不僅有經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房修的夠不夠的問(wèn)題,還有修在哪里能夠起到住房保障作用的問(wèn)題。把保障性住房修在生活便利的鬧市區(qū),把鬧市區(qū)的居住權(quán)從富人手里交還給窮人,成為強(qiáng)烈的社會(huì)情緒。

    但只要看看現(xiàn)實(shí),就知道這樣的愿望實(shí)現(xiàn)起來(lái)是多么的困難。低收入人群越住越遠(yuǎn),是與多年來(lái)城市開發(fā)和建設(shè)的大潮相伴隨的。這個(gè)低收入人群,“城中村改造”成為了城市發(fā)展的重要內(nèi)容,在推土機(jī)的轟鳴聲中,城市中心地帶的低收入人群原有生活狀態(tài)被吞噬,至于“貧民窟”,更是每個(gè)地方都相當(dāng)忌諱的名詞。另一方面,捆綁著開發(fā)商和政府巨大利益的城市房地產(chǎn)開發(fā),近與貴,遠(yuǎn)和便宜天然畫上了等號(hào)。而對(duì)于缺乏土地收益的保障性住房,建在鬧市區(qū)就等于把高額的土地出讓金拱手相讓。于是,“地鐵沿線好房”常常是高價(jià)位樓盤的廣告語(yǔ),至于價(jià)格屢創(chuàng)新高的“地王”,我們更是找不出哪一個(gè)是坐落在荒郊野外的。

    正是在這樣的過(guò)程中,低收入人群對(duì)于居住的地點(diǎn)喪失了選擇的權(quán)利,購(gòu)買力弱小的人自然只能住遠(yuǎn)郊房,而根本買不起房的更是成為了安置的對(duì)象,不是追隨保障房而居住,就是迫于生活成本的巨大而被迫放棄。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),富人與窮人在居住上的最大不同,就在于富人是有選擇的,而窮人是被安置的。一個(gè)人能不能住在市中心,享受生活的便利,其實(shí)是與政府在城市建設(shè)中的意志和利益緊密相連的。

    因此,富人和窮人住在哪里的問(wèn)題,與其說(shuō)是保障性住房制度建設(shè)和房地產(chǎn)政策的問(wèn)題,不如說(shuō)是現(xiàn)存的核心利益鏈條能否被打破的問(wèn)題。在“土地財(cái)政”之下,有選擇能力的人永遠(yuǎn)掌握著主動(dòng)權(quán),而沒(méi)有選擇能力永遠(yuǎn)只是被驅(qū)趕的對(duì)象。


    責(zé)任編輯:李艷
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