“我?guī)ш?duì)在廣西看房子，明天就去杭州，原本我們要在廣西再呆一天，可有''情報(bào)員''說(shuō)杭州濱江有一些好樓盤要開(kāi)盤，讓我們過(guò)去看看，隊(duì)員和我商量后決定，馬上回杭州。”這兩天，一支近百人的溫州太太炒房團(tuán)隊(duì)伍在團(tuán)長(zhǎng)陳先生帶領(lǐng)下，正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤，一聽(tīng)杭州好樓盤有風(fēng)吹草動(dòng)，陳先生馬上帶隊(duì)“殺奔”杭州。(8月25日浙江在線)
溫州太太炒房團(tuán)重出江湖、四處抄底的新聞，屢見(jiàn)報(bào)端，可以往公眾都覺(jué)得是開(kāi)發(fā)商拿她們的名頭在炒作。可這回真的是胡漢山以又回來(lái)了，諸多大城市房?jī)r(jià)直線上升，房源緊俏，溫州、杭州等地房?jī)r(jià)，上午一個(gè)價(jià)，下午一個(gè)價(jià)，這讓曾經(jīng)滄海的“太太炒房團(tuán)”怎能不心動(dòng)？皮鞋廠的葉女士來(lái)了，炒房一天就能賺10多萬(wàn)元，一雙雙賣皮鞋，要賣到猴年馬月？在意大利辦服裝廠的陳女士來(lái)了，在嘉興一次性就買了3間120多平方米的臨街商鋪，比外面的世界精彩多了！
這令人想到一年多前深圳有些炒房者貸款百萬(wàn)元甚至千萬(wàn)元炒房，大都被套牢，每月租金遠(yuǎn)不夠還銀行貸款，急得炒房者要跳樓。如今“太太炒房團(tuán)”碰到好的樓盤，買房就如買菜一樣，這真是三十年河?xùn)|，三十年河西?？墒牵?jīng)過(guò)這幾年的宏觀政策調(diào)整和樓市的健全規(guī)范，特別是應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的系列舉措發(fā)揮作用，樓市在震蕩中回暖，炒房者還能重溫“今天買房，明天就賺”的舊夢(mèng)嗎？那種無(wú)需證照，無(wú)需納稅，只要拿到熱銷房源就等于印鈔機(jī)開(kāi)足馬力的一夜暴富模式還能進(jìn)入“時(shí)光隧道”嗎？
“太太炒房團(tuán)”炒房如買菜，太雷人，更令人擔(dān)憂。炒房是樓市泡沫四濺的成因之一。席卷全球至今仍未完全退盡的金融海嘯表明，房地產(chǎn)業(yè)的泡沫一旦破滅，其影響和后果并不止于房地產(chǎn)業(yè)本身。前幾年美國(guó)住房市場(chǎng)繁榮，次貸市場(chǎng)迅速發(fā)展。在住房市場(chǎng)降溫后，房?jī)r(jià)下跌和利率上升使很多借款人無(wú)法按期償還借款，眾多金融機(jī)構(gòu)從此步入危機(jī)時(shí)代。近幾個(gè)月來(lái)國(guó)內(nèi)不少大中城市樓市迅速升溫，排隊(duì)搶房，價(jià)格一天一個(gè)價(jià)，連“太太炒房團(tuán)”都來(lái)分杯羹吃，這些癥候不能不令人聯(lián)想到美國(guó)的次貸危機(jī)，搶購(gòu)、炒房、囤房，價(jià)格越漲越高，樓市泡沫一時(shí)將很難遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能又會(huì)進(jìn)入一個(gè)漫長(zhǎng)寒冬，而受影響不僅僅是一個(gè)行業(yè)，正在緩緩復(fù)蘇的中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)不會(huì)因此而前功盡棄？！
欣聞江蘇正啟動(dòng)“房?jī)r(jià)備案”制度以遏制開(kāi)發(fā)商的“價(jià)格變臉”，但是僅有備案還不夠，要讓投機(jī)炒房者遠(yuǎn)離規(guī)范的樓市，政府還應(yīng)重申與規(guī)范制度，從源頭上、準(zhǔn)入門檻上，對(duì)炒房者堅(jiān)決說(shuō)不?。航瓭?#160;
（責(zé)編：李艷）
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- 2009-08-03政府部門和壟斷企業(yè)炒房須整治
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