【房價(jià)降幅存差異】

盡管當(dāng)前全國房價(jià)整體呈現(xiàn)普跌的形勢，但是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，在70個大中城市中，仍然有16個城市去年12月的房價(jià)與前一個月持平，甚至還有兩個城市環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲，可見，不同城市的房價(jià)下降幅度仍存在較大差異。尤其是實(shí)行限購城市的房價(jià)跌幅，明顯大于非限購城市。在上述70個大中城市中，40個限購城市的房價(jià)平均下跌0.29%，30個非限購城市房價(jià)平均下跌0.16%。其中，北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市的跌幅更是達(dá)到0.37%，連續(xù)4個月保持下跌。易居中國研究報(bào)告更進(jìn)一步指出，一線城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格降幅最大，為0.37%;其次是二線城市，降幅為0.24%;最后則是三線城市，降幅為0.22%。

此外，從區(qū)域劃分來看，和東部城市相比，中西部城市房價(jià)下跌的動力似乎不足。在16個房價(jià)環(huán)比持平的城市中，除了泉州、湛江、三亞外，其余13個均為中西部城市。而兩個房價(jià)環(huán)比上漲的城市均為中西部城市，分別是貴陽和銀川。

“環(huán)比房價(jià)仍相對膠著的城市，主要集中在中西部地區(qū)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭分析認(rèn)為，因?yàn)檫@些城市房價(jià)本來就相對較低，漲速相對較慢，所以降價(jià)空間沒有東部城市、一線城市大。