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溫家寶：政府采取四措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

我們還要對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造，去年棚戶區(qū)改造大約完成了130萬(wàn)套，今年棚戶區(qū)改造我們要完成200萬(wàn)套。我可以跟大家講一些實(shí)例。過(guò)去我在大同云岡石窟，隔河向遠(yuǎn)處山上望去，一片棚戶區(qū)，礦工有的幾代人就住在那低矮的、破舊的房子里。

但是去年我到大同的時(shí)候，他們已經(jīng)建成了500萬(wàn)平方米的新房。可以說(shuō)，居民樓林立了，人民的生活條件、居住條件發(fā)生了很大的變化。我知道，在礦區(qū)、礦區(qū)發(fā)展的城市、林區(qū)、墾區(qū)，還有相當(dāng)多的人居住在棚戶區(qū)，有的房子還是抗戰(zhàn)時(shí)期的房子。所有這些都是政府的責(zé)任，也就是說(shuō)我們這次解決房屋問(wèn)題，首先要增加供給。

第二，我們要鼓勵(lì)和支持人們購(gòu)買自住房和改善性用房。在這里我要特別強(qiáng)調(diào)，由于我們的國(guó)情，我們把重點(diǎn)應(yīng)該放在低價(jià)位和小套型?，F(xiàn)在有些大城市已經(jīng)成片地建設(shè)了這樣的房子供給群眾來(lái)選用，當(dāng)然這主要靠市場(chǎng)，但政府的責(zé)任主要是在土地以及金融和財(cái)稅上給予支持。

第三，要抑制投機(jī)性和投資性的住房，主要是采取經(jīng)濟(jì)和法律手段。

第四，要管好市場(chǎng)。政府有責(zé)任管好房地產(chǎn)市場(chǎng)，就是依法對(duì)那些圈地不用、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)的違法違規(guī)行為進(jìn)行懲處。大家也許問(wèn)，這些措施管用嗎？正像網(wǎng)友“鳳海”所提到的，今年樓市頻出重拳，但是我還擔(dān)心拉不住這匹脫韁的野馬。

我覺(jué)得他說(shuō)的有一定道理，從供需平衡的角度，從市場(chǎng)來(lái)滿足群眾多樣化的角度，從運(yùn)用法律和經(jīng)濟(jì)的手段管理市場(chǎng)的角度，都需要花費(fèi)一定的精力和一定的時(shí)間。但是我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位。