王先生：我下班后將自家轎車停在物業(yè)公司劃定的停車位上，結果被盜。我認為我已經向物業(yè)公司交了車輛保管費，物業(yè)公司對車輛丟失是有責任的，請問，我能要求他們賠償嗎?

【解答】

馬麗娟：(上杭縣人民檢察院檢察官)：王先生，您好!首先在小區(qū)內自行泊車的行為，不能認定為交付保管物，物業(yè)公司也無法控制車輛的自由移動，不具有返還車輛這一特征，所以，通常情況下是不能認定為保管合同。而且您交納的停車費是物業(yè)公司對小區(qū)公共停車位進行管理的定額收費，而非保管合同的費用。但是，有些情況下物業(yè)公司還是要承擔責任的。《物業(yè)管理條例》第三十五條第二款規(guī)定，“物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任”。也就是說若您能舉證證明物業(yè)公司在管理過程中未履行合同約定，導致車輛失竊或與車輛失竊存在一定因果關系，則可依據物業(yè)服務合同要求賠償。